6 padomi nekustamo īpašumu dibināšanas uzņēmumiem

Ja jums ir ideja par darbības uzsākšanu, jūs, iespējams, satraukti par to, kā to sākt. Tā būs taisnība neatkarīgi no tā, vai jūsu plāns ir kaut kas pilnīgi jauns vai parasts. Nekustamā īpašuma jaunuzņēmumi nav nekas neparasts, taču tas ir vienmērīgs tirgus, un iesaistīties tajā ir jēga.

Jaunās nekustamo īpašumu kompānijas saskaras ar dažiem izteiktiem izaicinājumiem. Tomēr ir tehnoloģija jūsu rīcībā lai palīdzētu jums, un kamēr vien jūs esat apņēmības pilns, nav iemesla, kāpēc jūs šajā nozarē nevarētu veikt slampāt.

Šeit ir seši padomi par nekustamā īpašuma uzsākšanu, kuriem vajadzētu norādīt jūs pareizajā virzienā.

Izdomājiet, kādu nekustamo īpašumu vēlaties demonstrēt

Tikai dažas nekustamo īpašumu aģentūras pārstāv visu veidu nekustamos īpašumus. Uzņēmums, kuru interesē luksusa nekustamo īpašumu mārketings iespējams, nevēlēsies nodarboties ar maziem studijas tipa dzīvokļiem. Tas palīdz, ja:



Iepazīstieties ar saviem partneriem un apskatiet, kādus īpašumus vēlaties izcelt

Iepazīstiet dažādus rajonus, uz kuriem jūs varētu vēlēties koncentrēties

Nomājiet nekustamā īpašuma aģentus un citus darbiniekus, kuriem ir jūsu redzējums

Labākās nekustamo īpašumu kompānijas atrod konkrētu nišu un to ievēro. Vēlāk, ja gūstat pietiekami labus panākumus, varat izvērsties.

Izprotiet, kā vislabāk izmantot tehnoloģijas

Mēs dzīvojam laikā, kad to ir vairāk lieliskas nekustamā īpašuma lietotnes nekā jebkad agrāk. Ir arī vairāk nekustamā īpašuma programmatūras, kas var jums palīdzēt ar plašāku uzdevumu klāstu, nekā tas bija pirms desmit gadiem vai pat pieciem.

Izpētiet un atlasiet labāko programmatūru un lietotnes, kas palīdzēs jūsu startam. Jūs varētu arī apsvērt:

Patentētas programmatūras iestatīšana, ja jums ir nauda, ​​lai to izdarītu

Sazinieties ar izstrādātāju komandu, lai izveidotu lietotni, kas lieliski atbilst jūsu uzņēmuma vajadzībām

Tagad ir lietotnes un programmatūra, kas veic tādas lietas kā atvērtas īpašuma durvis bez taustiņiem vai sniedz tūlītēju vietējo skolu vērtējumu vai noziedzības statistiku. Apgūstiet viņus, un jūs varēsit lieliski apkalpot klientus.

Noskaidrojiet savu finansējumu

Ja vien jūs pats pats neesat turīgs, kad iedziļināsities šajos centienos, jums tas būs jādara izveidojiet savu finansējumu pirms sākat šo aizraujošo jauno piedzīvojumu. Ja saņemat biznesa aizdevumu no bankas vai citas finanšu vienības, pārliecinieties, vai salīdziniet likmes, lai iegūtu labāko.

Vietējās bankas vai krājaizdevu sabiedrības dažreiz ir vērts izpētīt, jo, ja jūs sākšanas laikā mazināsities, ir patīkami, ja tuvumā atrodas filiāles, kuras varat apmeklēt. Jūs varētu draudzēties ar aizdevumu virsniekiem vai citām personām, kas var jums palīdzēt, strādājot, lai izveidotu savu darbību.

Esiet elastīgs

Jums galvā varētu būt skaidra ideja par to, kā vēlaties, lai lietas ritētu. Tomēr tas ir reti sastopamais bizness, kas darbojas perfekti tieši no vārtiem.

Kā starta īpašniekam vai operatoram jums un jūsu partneriem, ja jums tādu ir, jābūt gataviem neveiksmēm. Viņi gandrīz noteikti notiks. Jums jābūt gatavam ripot ar perforatoriem, un, kad kaut kas noiet greizi, neliecieties panikā.

Mēģiniet iepriekš padomāt par ārkārtas rīcības plāniem. Ja jūs gatavojaties sliktākajam, tad tas jūs nepievilinās plakanām kājām, ja tas notiks.

Padomājiet par LLC izveidošanu

Nekustamā īpašuma nozarē vai citos pasākumos, veidojot LLC ir kaut kas tāds, kas jums un jūsu partneriem būtu jāapsver.

LLC ir sabiedrība ar ierobežotu atbildību, un tās mērķis ir aizsargāt jūsu personiskos īpašumus, ja jūsu bizness nav veiksmīgs. Nodokļu atvieglojumi pastāv, izveidojot LLC, un jums vajadzētu tos izpētīt, pirms izlemjat, vai vēlaties veikt šo darbību.

Tomēr atcerieties, ka LLC izveidošana maksā naudu. Jūs varētu izvēlēties izveidot to citā stāvoklī, nevis tajā, kur atrodaties.

Delavēra ir populāra izvēle LLC iekļaušanai, jo likmes ir vienas no saprātīgākajām valstīm. Runājiet par to ar saviem partneriem.

Nomājiet kaislīgu personālu

Jums, iespējams, kādā brīdī vajadzēs nolīgt papildu darbiniekus, un, to darot, mēģiniet uzticēties saviem instinktiem. Ja kādam šķiet, ka tie būtu labi piemēroti uzņēmumam, dodiet viņiem iespēju.

Ja viņu akreditācijas dati šķiet perfekti, bet viņu temperaments nav gluži pareizs, jūs varat veikt vēl dažas intervijas un redzēt, vai kāds cits jūs iespaido.

Jūsu nekustamā īpašuma uzsākšana būs liels darbs, bet, cerams, tas atmaksāsies tā, kā jūs domājat.